مجد

ارتفعت اجار الشقق في مدينة 6 اكتوبر بنسبة 30بالمئة للشقق المفروشة بالذات بسبب السوريين .علما بانه كان يوجد الوف الشقق فارغة لايجد اصحابها مستاجرين قبل سفر السوريين لها.وممكن للاخوة الاعضاء الحديث عن المدن الاخرى في مصر .ارجو تثبيت الموضوع من المشرفين

__________________

مجد

اصبح متوسط اجار الشقة 120متر 1800جنيه غيرمفروشة وهذا المبلغ يساوي 300دولار.والمفروشة بالمتوسط بنفس المساحة 350دولار

__________________

مجد

يوجد سكن شعبي 65_70 مترمفروشة حوالي175دولار.ب

__________________

عبيدة

اسعار الايجارات بمصر ارتفع بشكل غريب وخصوصا لما بيعرفوا انك سوري كأنك جايب معك مليون دولار .............؟؟؟
لا حول ولا قوة الا بالله ............ يلا صيت الغنى ولا صيت الفقر

Damaslover

انا درست بمصر و قعدت ب 6 أكتوبر بين 99 و لحد 2005
اجار الشقق المفروشة كانت تزيد عن الغير مروشة بين 300 و 1000 جنيه حسب نوع الفرش و اذا كان في خط تلفون و لا لأ.

بال 99 كان اجار الشقة الغير مفروشة :(الدولار = 3.5)
الحي السابع 900 جنيه
المتميز 1000 جنيه

بال 2001 :
الحي السابع 1000 جنيه
المتميز 1200 جنيه

بال 2002:(الدولار = 4 جنيه)
الحي السابع 1200 جنيه
المتميز 1400 جنيه

بال 2003 : (الدولار = 5.5 جنيه)

الحي السابع 1500 جنيه
المتميز 1400 جنيه

بال 2004 - 2005 : (الدولاؤ بحيطان ال 6 جنيه):

الحي السابع 2000 جنيه
المتميز 1600 جنيه

طبعا الحي الأول و التاني سكن استثماري و كانت اسعار لسة أغلى
الحي التالت و الرابع و الخامس سكن استثماري او سكن البنك (كالحي السابع و المتميز) و لكن جاء متأخر يعني بلش السكن فيه بال 2003 و كانت بتتأجر دروس خصوصية (جامعية و غير جامعية)

الحي التامن اعتبر أهدى منطقة من كل النواحي و ما حدا بيئارشك و المضريين ياللي باعو او اجرو بيوتهم ب 6 أكتوبر انتقلو لهنيك مع وجود طلاب و لكن بشكل اقل من الحي السابع

الحي السادس حي شعبي عالآخر، و كل ياللي استأجرو هونيك من السوريين ما حدا كمل سنة و الا و سكن بالسابع او قريب من الجامعة

سعر شقة بالسابع عمارات البنك مساحة 70 متر كانت ب 60 الف جنيه مصري (الدولار= 3.5)
و صاحبها المصري كان شاريها من البنك ب 15000 (كنت انت بتكملو باقي سعر الشقة بالبنك)

حاليا سعر الشقة بين 250 و 300 الف عحسب المنطقة و الكسوة

سبب رخص أسعار الشقق بمصر الو عدة اسباب برأي و هو كالتالي:

1- توفر مصانع الحديد بكثرة في مصر ( و للمصريين دعم حقيقي لمنتجاتهم الوطنية ان كانت حبا او ان كانت توفبرا للمال)
2- توفر مصانع الاسمنت ايضا بكثرة
3- اليد العاملة الرخيصة جدا مقارنة بسوريا( على سبيل المثال راتب موظف حكومي صرلو 10 سنين و معو شهادة بحدود 250 جنيه)
4- تقبل المصريين للعيش خارج منطقتهم الديموغرافية على النقيض من عنا تماما او على الاقل بنسبة تفرق كتير عنا، و ياللي بيسبب ضغط كبير على الاماكن الرئيسية.
5- رخص سعر الاراضي الجديدة.
6- ثقافة موجودة لدى الشعب المصري و هي القيام بشراء قطعة أرض و بناء عليها عمارة سكنية لأفراد العائلة الواحدة (يعني الأب بيشتري أرض بيبني عليه بناية دورين و كل فترة و فترة بزود عليهن ساعتها باجر او بجهز الشقة لما بيقرب احد اولادو الزواج)


هاد راي و انشالله بكون فدتكم بما لدي من معلومات.

تحياتي

مجد

الان ب بمدينة 6اكتوبر استاجرت لاحد المعارف شقة 120متر ديلوكس ب 1600جنيه .120متر طابق اول غير مكشوفه .على المحور الرئيسي اي الطريق الرئيسي .كل خطوط النقل متوفرة على هذا الطريق وهذامهم جدا من ناحية تكاليف النقل والقرب من السوق المركزي سوبرماركت وايضا أمن على مدار ال 24 ساعة.هذه الشقه لهاطلة على البنوك والسوبرماركت .غير مفروشة ملاحظه ممكن الاجار بدون مكتب عقاري عن طريق حراس البنايات .وهذ ايوفراجار نصف شهر هي عمولة المكتب العقاري .فقط على الذي يريد شقه للاجار سؤال الحراس وفراءة اللوحات التي تشير وجود شقق للاجار في البنايات .الشقق المفروشة موجودةولكن الخيارات قليلة.في منطقة اسمها اوبو الوفا بالحي الخامس طريق الخزان هي رخيصة 400-500بدون فرش غرفتين وصالة 65 متر ومفروشة حوالي 850 جنيه (منطقة شعبية بسكانها ولكن تصميمها جيد تشبه السكن الشبابي في ضاحية قدسيا

__________________

wasim

و شوبيكون سعرها مفروشة سيد مجد ؟؟؟

مجد

2000-2500جنيه

__________________