العشوائية في حل السكن العشوائي - الأسهم السورية ( المضارب السوري)

20-11-2010, 11:00 PM

BROKER

المشرف العام Rami alattar

تاريخ التسجيل: Jan 2009

الدولة: دمشق

المشاركات: 21,407

شكراً: 25,586

تم شكره 37,110 مرة في 9,197 مشاركة

العشوائية في حل السكن العشوائي

من هي الجهة التي لا تريد لمناطق السكن العشوائي أن تنظم، و يعاد بناؤها من جديد؟!.

هكذا بكل بصراحة نطرح هذا السؤال...

حتى اليوم ليس هناك سيناريو حقيقي وجدّي لمعالجة مناطق السكن العشوائي، وجميع المحاولات السابقة التي جرت في هذا الإطار باءت بالفشل، لذلك إما أن هناك جهة لا تريد لمثل هذا المشروع أن يتم لاعتبارات وأسباب مفتوحة الاحتمالات، أو أن الحكومة غير جادة فعلاً بمعالجة هذه الكارثة.

لم تعد خطوة معالجة مناطق السكن العشوائي ضرورة عمرانية و اقتصادية، بل تحولت اليوم إلى ضرورة إنسانية عاجلة، ففي ظل هذه المتغيرات والكوارث الطبيعية التي تقع هنا وهناك بلا سبب أو حتى إنذار مسبق، تبقى جميع الاحتمالات مفتوحة، ولاسيما أن هناك مناطق سكنية غير منظمة تقع ضمن منطقة زلزالية.

نعم يجب أن ترتفع مخاوفنا لدرجة عالية.. ويجب أن نتوقع الأسوأ كي يبدأ هذا المشروع بالسير، و الذي لن ينجز أو يؤتي ثماره بعد عامين أو حتى بعد خمسة أعوام، بل قد يحتاج لنحو عقدين من الزمن.

ومادامت الحكومة لم تبدأ بخطوات فعلية وتنفيذية، وطالما أنها احتاجت لنحو أربعة أعوام لتنجز قانوناً للتطوير والاستثمار العقاري، فعلينا أن نتصور حجم الوقت وكم من السنوات علينا أن ننتظر لنرى بشائر مشروع في منطقة سكنية عشوائية.

بالفعل.. ندعو ونتضرع إلى الله ألا يمتحننا بظرف جوي ما أو لا سمح الله بكارثة طبيعية، عندئذ سندرك قيمة هذا الوقت المهدور، و ماذا جرّت علينا عادات الكسل و الإهمال وقذف المسؤوليات وتأجيل القرارات الحاسمة في ملف السكن العشوائي.

و أكثر ما يخيف أن الحكومة لا تعرف ماذا تريد..وليست مستعدة لاتخاذ قرارات جريئة، ففي العام 2005 استعانت الحكومة بشركة الأولى السعودية، التي تقوم بتنظيم السكن العشوائي القريب من الكعبة، ووقعت مذكرة تفاهم مع المؤسسة العامة للإسكان، وحضر المشاركون آنذاك عرضاً عن وجهة نظر الشركة لحل هذه المشكلة لدينا.

لكن وكالعادة اختفت الشركة ولم يعد يتحدث عنها أحد، لتظهر منذ أشهر رغبة حكومية جديدة قوامها الاستفادة من التجربة التركية، ولاتزال قيد التداول، ونأمل ألا تفقد هذه الرغبة وجودها وبريقها، لصالح تجربة أخرى...فيضيع الوقت بالمحاضرات والوفود و الاطلاع على تجارب الآخرين...!!.

حان وقت الحسم...
ضاعت خمس سنوات ( عمر الخطة الخمسية العاشرة) وهذا الملف على حاله، وما نخافه حقاً أن تضيع السنوات الخمس القادمة تحت ذرائع وحجج لم تعد مقبولة، و يبدو أنه هذا ما ينتظرنا إذا ظلت الأمور على حالها من البيروقراطية والروتين و(التململ) الحكومي...!!.

الصور اضافة شخصية ... لحزني الشديد على صورة بلدنا من هذا التلوث البصري ... و لكرامة المواطن السوري ان يسكن في هكذا اماكن

ستيبس
19-11-2010

التعديل الأخير تم بواسطة BROKER ; 20-11-2010 الساعة 11:05 PM

21-11-2010, 12:14 AM

مجد

عضوية مميزة

تاريخ التسجيل: May 2010

الدولة: سوريا - دمشق

المشاركات: 6,796

شكراً: 6,298

تم شكره 15,832 مرة في 4,773 مشاركة

من المفترض لتطوير المناطق العشوائية ان يتم ايقاف البناء المخالف
اولا ومن ثم البدا بتطوير هذه المناطق والا اذا طورنا منطقة وتم بناء مناطق عشوائية اخرى فما الفائدة اذا .

__________________

( وَلاَ تَحْسَبَنَّ اللّهَ غَافِلاً عَمَّا يَعْمَلُ الظَّالِمُونَ ) (إبراهيم :42) .

21-11-2010, 11:59 AM

المعلم عمر

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Nov 2009

الدولة: دمشق

المشاركات: 1,147

شكراً: 8,423

تم شكره 10,046 مرة في 1,085 مشاركة

من أوجد هذه المناطق العشوائية ؟؟؟؟؟

الخلل الإداري ....!!!

من الذين قاموا بالعمار؟ هم من دفع رشاوي

للقائمين على ذلك الموقع

لم يتجراء أي شخص أن يعمر خربوش إلا وقد حصل على ورقة سماح

قام المواطنين أصحاب المنازل النظامية

المتضررين من هذا الأمر

بتقديم المعاريض لكل من البلدية والمحافظة ومجلس الشعب

لكن دون جدوى

وكلما سئل عن السبب قيل ما لنا .

ثم بيعت تلك العشش لتجار البناء أو بعض الواصلين

للتحول إلى أبنية طابقية

دون أي شيء من الأساسات

أو التخطيط أو التنظيم كل مين أيدوا ألوا

ثم أتت المحافظة لتضع دورية من الشرطة لتنظيم السرقة

والرشاوي التي تدفع لمرور كل ذرة مواد بناء للموقع ...!!!!!!!!!!!!

والأن يتحدثون عن مشكلة قائمة كان بالأولى منعها ومنع مثيلاتها من البداية

بدل من الفساد والرشوة العلنية في تلك المواقع

ما فائدة دوريات الشرطة المثبتة في مداخل تلك المناطق ؟؟؟!!!

لمنع غير الأشخاص الذين ينتمون لفئة معينة من إدخال المواد للبناء

بل هناك سيارات خاصة لنقل مواد البناء إلى تلك المناطق

لماذا لاتنظم المساكن العشوائية القديمة التي لها مئات السنين

قبل التي إهتمت بها الدولة ؟؟؟!!!!!!!!

هناك من يبيعون ويشترون بأراضي الديماس (أملاك دولة ) ويعمرون عليها

لأنشاء منطقة عشوائية جديدة

أين الحكومة من هذا!!!!!!!!!!!!!!!

؟؟؟؟؟؟

التعديل الأخير تم بواسطة المعلم عمر ; 21-11-2010 الساعة 12:01 PM

21-11-2010, 05:27 PM

nct

عضو مشارك

تاريخ التسجيل: Sep 2009

المشاركات: 209

شكراً: 8

تم شكره 43 مرة في 21 مشاركة

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجد

أنا أخالفك الرأي أخي بشار

إن إجراءات منع مخالفات البناء تم تدعيمها بعدة قرارات ومراسيم تحتوي على الأشكال والألوان من العقوبات والغرامات ووو.. إلخ .. واستمر المسلسل .. دون توقف ..

ببساطة .. لأن سبب المخالفة لازال قائم ..

الحل يبدأ من إزالة أسباب المخالفات ..

لنمعن النظر بتواريخ إعداد .. طلب تخطيط ... طلب تنظيم .. طلب توسيع .. طلب تصديق ..

المخططات التنظيمية ..

وسنرى أن المشكلة ليست في البناء العشوائي .. وإنما في سوء إدارة وإصدار التنظيمات العمرانية ..

الحل .. بإصدار وتوسيع المخططات العمرانية .. أولاً ...

ثانياً .. سنرى انفجار طفرة العقارات .. وانهيار أسعارها .. أوتوماتيكياً ..

بعد ذلك يمكننا حل هذه مشكلة السكن العشوائي بكل بساطة وسهولة لأنها لم تعد مرغوبة شعبياً بتوفر البديل والذي سينتج عن النشاط الهائل في تنفيذ المخططات الجديدة ..

__________________

22-11-2010, 01:10 AM

مجد

عضوية مميزة

تاريخ التسجيل: May 2010

الدولة: سوريا - دمشق

المشاركات: 6,796

شكراً: 6,298

تم شكره 15,832 مرة في 4,773 مشاركة

كلامك صحيح اخي ابو ايهاب .ولكن انا اتكلم عن وضع موجود .

__________________

( وَلاَ تَحْسَبَنَّ اللّهَ غَافِلاً عَمَّا يَعْمَلُ الظَّالِمُونَ ) (إبراهيم :42) .

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
برنامج طموح لمعالجة مناطق السكن العشوائي	manar	اقتصاد سوريا	0	10-11-2010 10:41 PM
مجلس الوزراء يناقش الوضع الراهن لمناطق المخالفات والسكن العشوائي	manar	السوق العقارية	0	16-10-2010 04:43 PM
البورصة العشوائية وقرارتها موقع عكس السير	ابو فراس	الاسهم السورية	1	17-09-2010 03:55 PM
مناطق السكن العشوائي	Speculator	السوق العقارية	1	27-08-2010 03:05 PM

		الأسهم السورية ( المضارب السوري) > صالة الإدارة والإقتصاد > السوق العقارية
العشوائية في حل السكن العشوائي

اسم العضو		تذكرني
كلمة المرور

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى