متابع جيد
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 315
شكراً: 871
تم شكره 1,478 مرة في 747 مشاركة
السؤال : ما المقصود بطريقة معدل العائد الداخلى للإستثمار IRR كأحد أدوات تقييم الإستثمارات؟
تمثل طريقة معدل العائد الداخلى للإستثمار أحد أدوات تقييم مقترحات الإستثمار التى تعتمد على حساب التدفقات النقدية للمشروع وتعتبر من الطرق الشائعة للمفاضلة بين مجموعة من المشروعات لإختيار أفضلها من أجل توظيف الأموال المستثمرة على أفضل وجه.
معدل العائد الداخلى للإستثمار هو سعر الخصم الذى يساوى القيمة الحالية للتدفقات النقدية للمشروع بالقيمة الحالية لرأس المال المستثمر فيه ويشير هذا المعدل إلى مقدار العائد الذى يتوقع حملة الأسهم تحقيقه لكل وحدة نقد يتم إستثمارها فى المشروع وعليه فإن تقدير معدل العائد الداخلى للإستثمار لايعنى شئ بذاته وإنما يجب مقارنته بمعدل العائد المطلوب على الأموال المستثمرة والذى يمثل تكلفة تمويل المشروع، وتتمثل القاعدة المنظمة لإتخاذ القرار وفقاً لهذه الطريقة فى التالى:
أولاً: بالنسبة للإستثمارات المستقلة:
* إذا كان معدل العائد الداخلى أكبر من تكلفة التمويل يتم قبول الإستثمار.
* إذا كان معدل العائد الداخلى أقل من تكلفة التمويل يتم رفض الإستثمار.
* إذا كان معدل العائد الداخلى مساوى لتكلفة التمويل يتساوى قرار قبول الإستثمار برفضه.
ثانياً: بالنسبة للإستثمارات المتنافسة:
يتم إختيار الإستثمارات التى تحقق أعلى معدل للعائد الداخلى على الإستثمار.