الأسهم السورية ( المضارب السوري) - عرض مشاركة واحدة - المتابعة اللحظية لجلسة تداول الاربعاء 15-12-2010

15-12-2010, 12:36 PM

#168

nicolas

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 605

شكراً: 29

تم شكره 199 مرة في 124 مشاركة

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة salem_mestow

كيفك صديقي اول شي
اسعار العقارت غير مرتفعة ؟؟ حطلك خطين تحتا من عندك
معلم العقارت لازم تكون متل اي سعلة أخرى تباع بعد احتساب سعر التكلفة + نسبة الربح
ولكن المضاربات التى حدثت على العقار قفز لأعلى نقطة على مر تاريخ العقارت السورية
أما بالنسبة لبيت اشتراه صاحبه ب 3 مليون فهو ضارب على هذا السعر وليس كلفته
اما بالنسبة للبيت يلي كلفة بناءه 3 مليون فيجب ان يباع بنسبة ربح و ليكن سعره 3.5 مليون
اما ما يحدث بالسوق من مضاربات قالبيت الذب كلفته 3 مليون يباع بسعر لا يفل عن 6-7 مليون

سيدي الكريم
سعر العقار كبناء ثابت والارتفاع يأتي من سعر الارض وليس الهيكل
والارض في سوريا عملة نادرة
والان اسعار العقارات معقولة وهناك عروض كثيرة والبيت الذي كلفته 3 مليون يباع قريب من سعره
وملاحظة هامة : لو تطبق بعض المعايير الاساسية لقفزت اسعار العقارات
وهذا ما يجعل فكرة الابراج غير مجدية لتخفيض اسعار العقارات
امثلة على المعايير : العزل الوجائب الغطاء الاخضر كراجات السيارات واجهات بناء حضارية
الخ