HoMeLeSs

صباح الخيرات

عادة اخي الكريم تحتاج لـ 50 مشاركة لكي نسمح للمشاركات بالظهور التلقائي

ولكن نظرا لمشاركاتك الملتزمة فسوف نرفع عنك الرقابة مباشرة

اهلا بك

مشكلتك

مادام صار فيها خشب مسوس عقلك براسك بتعرف خلاصك

ذكرناها 80 دعم لن تكسر الا اذا تدخل المركزي من جديد بشكل اقوى من المرة السابقة
وفعلها مبارح واليوم ودعم الليرة من جديد

بس لمعلوماتك رح يرجع من جديد يطلع بنهاية الشهر وفهمك كفاية

وارجو ان لاتلومني المرة القادمة على اخطائك انت

هلا يا غالي

القاعدة الاساسية
هي نسبة ارتفاع الدولار ضعفي ارتفاع العقار
بالنسبة للعقار مع الاسف الشديد العالم تعبانة ومحتاجة الى الكاش وعروض البيع
كبيرة جدا جدا بالوقت الحالي مقارنة بالطلب الذي انخض بشدة في الاشهر الماضية
يعني بنسبة 80% للبائعين و20% للمشتريين
والفكرة الان انك بفلوسك فيك تجلس على اي بازار وانت تتحكم فية ...
موضوع 100 ليرة موضوع وقت لاأكثر
كسر 80 ليرة لن يكسرها بسهولة الا اذا قام المركزي بالتدخل اما عم طريق مزاد اخر ..
او السماح للمصارف والضغط عليها بعملية البيع والشراء لللافراد

المشكلة الرئيسية بارتفاع الدولار هي موضوع الصادرات وتمويلها ؟؟

اغلب البنوك الان لاتمول التجار لعمليات الاستيراد .. وتقول للتاجر ((دبر راسك )) وجيب دولار
ونحنا منفتحلك الا عتماد ؟؟؟

فلاحط اخي اغلب التجار اصبحو يشترو الدولار من عدة مراكز في السوق السوداء ..

عموما اخي احتفظ بالكاش الذي لديك ..
لا تستعجل ...
الفرص كثيرة وكثيرة جدا ..

ولو تقدر نص عاقل ونص مجنون
وانت مقطنع اشتري عقار صغير حتى لو على الهيكل وخلي معك شوية كاش
وتقبل تحياتي

هلا عزيزي

اتشرف بالرد على رسالتك ..

عموما اخي بالنسبة للدولار ارتفع 100% خلال عام
ام العقارات ببعض المناطق المتوترة انخفض قريب 30% من سعرة
وفي مناطق زادت الاسعار فية بنسبة تتراوح بين 20و40% عن سعرها للعام الماضي

لاحظ وجهة عام العملة نزلت والدولار ارتفع والعقار بوجة عالم ارتفع ...ولكن ليس بنسب واحدة ؟؟
نسبة ارتفاع الدولار هي ضعفي ارتفاع العقار

انصحك بالصبر بشراء عقار بالوقت الحالي
لا تستعجل على العقار بهذة الظروف ...

اعطيك بعض الامثلة القريبة
مناطق حرستا ودوما وبرزة انخفضت فيها الاسعار
منطقة ضاحية قدسيا ارتفعت فيها الاسعار
مناطق جديدة وعين الفيجة والخضراء وبسيمة التي لاتبعد عن الضاحية
سوى 5 كم انخفضت الاسعار ..

اصبر قليلا ولا تستعجل
او بامكانك الدخول بجمعية سكنية بدفعة اولى واقساط شهرية ...
ان اجد الكاش هو الملك بهذة الايام العصيبة (( لاتفرض بالكاش يلي معك ))

اما موضوع معاودة الارتفاع فهو مرجح بقوة للعودة فوق 100 ليرة ..