SyrianWolf

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وائل77 حسب كلام مسؤولي المؤسسة تنفيذ المشروع يعتمد على تسديد دفعات المواطنين من جهة والتزام الحكومة بتسديد نسبة 30 بالمئة من كلفة المشروع سنويا

شو يعني احتمال يحردوا ويبطلوا, وبهالحالة أمتين تايرجعوا مصرات (مصاري/فلوس/money) العالم؟!

__________________

عابر مجيب

Salam L

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر مجيب مساء الخير جميعا أكتب كثيرا ما لا يبعث على التفاؤل فأنا أجد أن سوء الظن من أذكى الفطن ، أرجو من المتفائلين إبداء آراءهم فيحصل التوازن . حسنا لنبدأ : أولا نحن في بلاد فقيرة ولا تزال عندنا التقنية الخضراء في بدايات حبوها ، ناهيك عن التكلفة الباهظة فهي ليست كما يظن البعض دائما للتوفير على المدى البعيد بل هي للحفاظ على البيئة أولا ثم التوفير ثانيا إذا أمكن من خلال استعمال الطاقات البديلة كالشمس والريح التي لا تكن ولا تستريح ، ومؤخرا جاءت فكرة حرارة باطن الأرض حيث يدعي البعض بأن الحرارة ترتفع درجة واحدة عند عمق 80 متر بينما صاحب المشروع المتفائل جعلها 6 درجات مو بيناتنا هلأ . يتم وضع مشعات كما رادياتير السيارة ويضخ بداخله الزيت وخود على دفا مع أن الطاقة والتكلفة يمكن توفير عشرة أضعافها باستعمال أولمر أو حتى دفايات الشمس أو الهلال . الخلاصة التقنية الخضراء لمشاريع إسكان الشباب في الدول المتخلفة هي كقولهم أول ما شطح نطح ومو وقتها هلأ وخلينا بالبناء التقليدي نستر فيه شبابنا ، هو مكلف اكثر حاليا هيك عم تقول الوزيرة بسبب التقنية الخضراء ، بس اللي بيعيش بيشوف الله يعطينا عمر . ومن باب التعكير فقط أفيدكم أن معرونة لا ماء فيها والرفيق عبد الله الأحمر حي يرزق حفر 650متر وبلا فائدة . لعله خير على رأي بروكرنا ( الله يطول عمره بمناسبة عيد ميلاده اليوم ) سيكون هنالك فرصة أفضل لاستخراج الحرارة الخضراء من الآبار العميقة دون جأجأة . وكمان ما في قطع مي عندهم لماذا ؟ ضع قطرة على ورقة عباد الشمس ماذا تلاحظ ؟ كرر التجربة وناقش النتائج مع مشرف الصف ثم حاول الإجابة على الأسئلة في الصفحة المقابلة . كلامي قابل للمناقشة حسنا سآتيكم بما لا يختلف عليه اثنان . سيحتاج المشروع 120000 مهندس ( اقلب الصفحة تجد كلام السيدة الناصر ) ! يتدافعون مقبلين من كل فج عميق ، من خيرة الخبرات ، أنا مع هالحكي . سنختار المتقدمين جميعهم وسيكونون كلهم أكفاء لو تمت مقابلة كل مهندس ساعة واحدة ضمن يرنامج محكم سنحتاج لخمسة عشر ألف يوم عمل من ثماني ساعات ولوقسمنا العدد على 300 يوم عمل بالسنة لوجدنا أننا نحتاج خمسون سنة ، طبعا من السخف تشكيل لجنة واحدة لذلك سيتم تشكيل 50 لجنة وبذلك يمكن توظيف 120000 مهندس خلال عام واحد . أنا راعيتكم بتعيين الخمسين لجنة ومارح حاسبكم بالوقت اللازم لأن الفختة أكبر من اللازم وبكتفي فيها . طبعا تعيين المراقبين والمساعدين بلمح البصر ، شو بكمل ولا كافي ؟ بس تأكيدا لجدية الموضوع مما يدل أن دماغا لمحتا... دولي خطط المشروع . جعل شروطا صعبة لقبول الاشتراك بحيث يتراكض الناس لتقبيل الأيادي للتسجيل كما عند (موظفي) الأموال في السابق وبألف واسطة بيقبل . فالجهد والفكر متجه نحو أن يجعل الله في وجهه القبول وقد سمعت أن هنالك من بدأ يروج لامكانية التوسط للتسجيل على وحدتين طبعا كل شي بثمنه . شوف الطمع كيف بيساعد النصاب على الضحية ! آخر فكرة وبس ، المهندزين اللي حكت عنهم الوزيرة واللي بدهم يهندزولها المشروع على حسب علمي بياخدولهم أقل راتب 10000 دولار إذا على هالمستوى الموصوف . أديش رح تكون التكلفة النهائية ؟ مو غلط هنا على قلبهون أنتو ساهموا بهالمشروع وعيب إذا ما بياخدو المصاري وبيهربوا . جماعة المشاريع الخضراء بعرفهم ما عم احكي من عقلي . كمان للغلاظة فقط لتوظيف 120000 مهندس بشكل نظامي ستختارهم من 600 أو800 ألف هلأ قوم جيب الآلة الحاسبة وتعال . تحياتي .

مممم

ذكرتني بالتعبير الشامي القديم....
هي سلبة بجعزة.....

__________________

سندباد

__________________
ما دام هناك في السماء من سيحميني- فليس هنا في الارض من سيكسرني ...

angel

يعني بصراحة ازا منطقة السكن الشبابي بضاحية قدسيا واللي صارلهن العالم ساكنين فيها اكتر من 3 سنين لسا ماتخدمت متل الخلق لا بالمواصلات ولا بالاسواق بقا خود لحتى تزبط تبع معرونة هاد ولسا في شي ستالاف شقة مو مسلمة من الاكتتاب القديم لا وفوق هاد الدفعة كبيرة والاقساط مو سهلة متل السكن الشبابي يعني انا بيتي من استلمتو من شي 3 سنين وما سكنت لان المنطقة مقطوعة ومن فترة اجرتو وبزعل عالستاجرين اد ما بيتشنططو انا كنت ناوي سجل بهاد الاكتتاب وقلت بخليه لابني اللي عمرو 3 سنين وبزوزو فيه بس بهل ظروف مو خرج الواحد يفوت هيك فوتة هاد طبعا رايي المتواضع

saeed

المؤسسة العامة للإسكان تؤكد قلة المكتتبين على المشروع السكني الجديد

تاريخ المقال: 2012-02-23

أكّدت مصادر في المؤسسة العامة للإسكان أن عدد المكتتبين على مشروع الخمسين ألف وحدة سكنية المطروحة ضمن البرنامج الحكومي الذي أطلق مؤخراً وصل إلى نحو 12 ألف مكتتب عبر الشبكة العنكبوتية ومن جميع أنحاء البلاد، إضافة إلى المكتتبين من دول الاغتراب، على حين بلغ عدد الذين قاموا بتسديد الدفعة الأولى للمصارف المعتمدة 371 شخصاً منهم 296 دفعوا للمصرف العقاري و75 شخصاً دفعوا للمصرف التجاري.


وأكدت مصادر أخرى للوطن أنها لم تسمها الإفادة بضعف أو انعدام التسجيل على هذه المساكن في العديد من المحافظات حتى اللحظة، على حين أشار آخرون إلى أن العدد الذي وصل عبر الإنترنت مقبول نوعاً ما قياساً للفترة الزمنية الفاصلة بين بدء التسجيل والرقم الحالي الذي وصل إليه عدد المكتتبين، وأن عدد المسددين للدفعة الأولى ليس مؤشراً دقيقاً على نسبة الإقبال في ظل اللبس الذي يمكن أن يكون حصل لدى الناس وفهمهم للشروط والتسجيل والدفع والفترة الزمنية لكل من هذه الإجراءات حيث يمكن أن يكون الكثير من المواطنين ميزوا بين التسجيل من جهة وبين تسديد الدفعات من جهة أخرى مؤجلين بذلك عملية تسديد المبالغ المترتبة عليهم إلى بداية الشهر الثالث ظناً منهم أن تسديد هذه المبالغ مقترن بالتسجيل المباشر على اعتبار أن الوزارة منحت فرصة التسجيل مدة شهر على الإنترنت لمن يرغب في هذه الطريقة وشهرين للتسجيل المباشر أو اليدوي.

وبينت المصادر أن هذا الإجراء يمكن أن يكون خلق اللبس عند المواطنين في تأجيل الدفع، ودائما حسب المصادر المذكورة، مع العلم أن التسجيل يعني الدفع للدفعات الأولى حكماً وبشكل تلقائي وليس عليهم الانتظار إلى بداية الشهر الثالث التي استند إليها عدد كبير من المواطنين بعد معلومة صدرت من أحد مسؤولي المصارف الآنفة الذكر للمراجعين من المكتتبين مفادها عدم العجلة في الدفع حالياً لأن بإمكانهم القيام بذلك بداية الشهر الثالث.

يذكر حسب الصحيفة أن معظم المسددين للدفعة الأولى من المسجلين على هذه المساكن في دمشق وريفها عدا نحو 126 مكتتباً في محافظة حلب واحد في كل من محافظتي الرقة والسويداء لغاية الأربعاء 22 شباط.

المصدر : موقع الاقتصادي

__________________

عابر مجيب

يعني ممكن ياترى يتحول المشروع من التقنية الخضراء إلى الحمراء أسوة بالأسهم ؟ ليت هذا يحصل سيخسر المكتتب كثيرا ولكن يبقى له الفتات ، أما الاشارات والتنبؤات تشير إلى التبخر والتحول إلى اللون الشفاف ( العدم ).
ليس من يسجل طامع أو مغفل ولكن الغريق يتعلق بقشة ، والمؤلم أنه يستجير من الرمضاء بالنار ، فهو يريد إيواء نفسه وحفظ قيمة مابين يديه من ليرات تتهاوى . ومن يسقط ضحية هذا الفشل هو الفاشل المعدم أصلا ، يعني كملت معو .

مجرد إنسان

لك شو عم تحكوا؟
اللي معو شوية مصاري يشتري فيهن أغذية ويحول على الاراضي (مو البيوت)
اما التسجيل بهاد المشروع فهو جنان رسمي !
الاقتصاديون يجب أن يحسبوا القيمة الحالية لهذا المنزل الذي سيستلم بعد 10 سنوات بافضل حال مقابل المبالغ الضخمة التي ستدفع ..
ورح حاول احسبا ونزلا هون ان شاء الله تعالى
قبل ما يبلش الاكتتاب بيوم واحد قعدت شي ساعتين احسب فيها
ما في مجال ، خسرانة خسرانة

__________________
{بل نقذف بالحق على الباطل فيدمغه فإذا هو زاهق ولكم الويل مما تصفون}

مجرد إنسان

شوفو يا جماعة رح أعطي حساب مبسط للموضوع ، حسب فهمي الضعيف ... نطبق على مثال شقة 90 متر باعتبار الاستلام سيكون بعد 10 سنوات بالتمام على أفضل الاحوال
الدفعة الاولى 200000 ، ولنعتبر أنك بدل أن تسلمها للدولة وضعتها في مصرف كوديعة غير قابلة للكسر مدة عشر سنوات ، ولتكن الفائدة 10% مع اني اظنها اعلى
يكون المبلغ في ذلك الوقت = 200000 × (1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1)= 518748
دفعة الاستكمال : تدفع فور الموافقة على اسمك والفرز على المخططات ، ولتكن بعد سنة واحدة فيكون المبلغ الواجب دفعه 1690000×40% - 200000 - 60000 = 416000 ( مبلغ كبير جدا جدا على محدودي الدخل الذين اصلا يدفعون شهريا 5000 من مرتباتهم واظن الغالبية لم تفكر بحجم وكبر هذه الدفعة والمخاطرة بان لا يستطيع دفعها)
ولنعتبر أن هذا المبلغ الثاني وضعناه كسابقه وديعة غير قابلة للكسر مدة 9 سنوات بنسبة 10% وهذا يعطي أن المبلغ مع فائدته = 980906
ونضيف لكل هذا المبلغ الدفعات الشهرية 5000 ليرة مدة عشر سنوات => 600000
فيكون المبلغ الاجمالي المدفوع :2010000 فضلا عن الدفعات الشهرية التي لم نحتسب لها قيمة حالية وفوائد
وهذا في افضل الاحوال ، والمتوقع الحقيقي الاستلام بعد 15-20 سنة واحسبوها من جديد
فضلا عن الكلفة الاضافية في الاستئجار ريثما تستلم هذا المسكن الخيالي ، وفضلا عن التكاليف الخفية التي لا يمكن شرحها هنا ببساطة
والنتيجة : ال200 الف استثمرهم في أي شيء احسنلك ورزقك على الله ، لو طلعت كل شهر اجار بيت احسن من هالمشروع الفاشل اللي الدولة بدا تسلموا للايرانيين كمان !
وللجميع التحية

__________________
{بل نقذف بالحق على الباطل فيدمغه فإذا هو زاهق ولكم الويل مما تصفون}

shereen

السعر الان في دمشق الساعة 2:25 80
شراء 80.5بيع ومتوفر
حابة بس احكي على المشروع السكني تبع مؤسسة الاسكان وياريت تجابوني عليه اول شي المشروع في حلب في المناطق التالية

دمشق وريفها /15000/ مسكن في منطقة معرونة
حمص /5000/ مسكن موزعة على المواقع التالية :

شو رايكم بالمناطق تبع السكن الجديد بيقولو عليها ملتهبة تاني اسعار المساكن مشجعة جدا


ناهيك انو مو محددين تاريخ الاستلام ناهيك انو تبع دمشق http://www.escan.gov.sy/index.php?pa...ang=ar&lang=arمعرونة بعيدة شي 70 كلم عن مركز المدينة والسعر غالي كتير قريب من 3 مليون وكسوة اسكان يعني بمعرونة اذا حبيت تشتري فيلا هنيك مابتطلع ب 3 مليون
اخيرا ميالة لم ولن يتدخل لو كان بيقدر يتدخل كان اتدخل من زماننننن وشكرا