Speculator

أصدرت شركة بالميرا للتطوير العقاري نشرة جديدة لأسعار العقارات في دمشق وضواحيها ضمن رصد تقوم به الشركة بشكل دوري لأسعار العقارات في المدن الرئيسية.


وفي النشرة الجديدة التي صدرت في شهر آب الماضي يمكن ملاحظة تراجع واضح في أسعار العقارات بنسب تراوحت بين 3% وحتى 10% ولوحظ التغير بشكل واضح في مشروع دمر التوسع .. قطنا سكن أول ..
قطنا سكن ثاني.. عرطوز سكن أول.. عرطوز سكن ثاني.. عرطوز تجمع بلدة.. جديدة الفضل.. أشرفية صحنايا.. صحنايا، وبلغ تراجع الأسعار فيها نحو 10% في حين تراجعت الأسعار بنسبة 3% في مزة أوتستراد نظام أبراج ومزة جبل والمهاجرين وجرمانا الشارع العام وجرمانا الروضة ومشروع دمر التوسع.


أمّا المناطق التي كانت نسبة التغير فيها 5% هبوطاً فكانت في ضاحية قدسيا (بناء إسكان).. ضاحية قدسيا (بناء جمعيات).. ضاحية قدسيا (بناء قطاع خاص).. في حين حافظت المناطق الراقية على أسعارها دون أي تغيير.

وفيمايلي نشرة أسعار المتر السكني والتجاري في دمشق وضواحيها حسب النشرة الصادرة عن شركة بالميرا للتطوير العقاري.

منطقة المالكي /تنظيم كفرسوسة سكني 180- 250 ألف ل.س.... تجاري 1 مليون ل.س.. نسبة التغير 0%.

منطقة أبو رمانة سكني 175- 200 ألف ل. س.. تجاري 500 ألف ل. س نسبة التغير 0% .

منطقة مزة فيلات شرقية سكني 170- 220 ألف ل.س.. تجاري 350ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة مزة فيلات غربية سكني 180- 200 ألف ل.س.. تجاري 400 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة مزة أوتستراد (نظام أبراج) سكني 97 ألف ل. س.. تجاري 750 ألف ل.س.. نسبة التغير -3%

منطقة مزة أوتستراد (نظام فلل) سكني 500 ألف ل.س.. تجاري 750 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة مزة جبل سكني 48.5 - 72.75 ألف ل.س.. تجاري 150 ألف ل.س.. نسبة التغير -3%

منطقة مهاجرين سكني 48.5 - 72.75 ألف ل.س.. تجاري 125 ألف ل.س.. نسبة التغير -3%

منطقة جرمانا الشارع العام سكني 24.25 - 34 ألف ل.س.. تجاري 100 ألف ل.س.. نسبة التغير -3%

منطقة الروضة جرمانا سكني 29.1 - 38.8 ألف ل.س.. تجاري 125 ألف ل.س.. نسبة التغير -3%

منطقة مشروع دمر سكني 48.5 - 58.2 ألف ل.س.. تجاري 125 ألف ل.س.. نسبة التغير -3%

منطقة مشروع دمر التوسع سكني 67.9 - 77.6 ألف ل.س.. تجاري 160 ألف ل.س.. نسبة التغير -3%

منطقة قطنا سكن أول سكني 13.5 - 18 ألف ل.س.. تجاري 40 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة قطنا سكن ثاني سكني 9 - 13.5 ألف ل..س تجاري 30 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة عرطوز سكن أول سكني 27 – 31.5 ألف ل.س.. تجاري 50 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة عرطوز سكن ثاني سكني 18 – 22.5 ألف ل.س.. تجاري 40 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة عرطوز تجمع بلدة سكني 10.8 – 15.3 ألف ل.س.. تجاري 25 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة جديدة الفضل سكني 9 – 11.7 ألف ل.س.. تجاري 13 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة أشرفية صحنايا سكني 27 – 31.5 ألف ل.س.. تجاري 30 – 60 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة صحنايا سكني 18 – 22.5 ألف ل.س.. تجاري 15 – 30 ألف ل.س.. نسبة التغير -10%

منطقة ضاحية قدسيا (بناء إسكان) سكني 35 ألف ل.س.. تجاري 300 ألف ل.س.. نسبة التغير -5%

منطقة ضاحية قدسيا (بناء جمعيات) سكني 30 – 33 ألف ل.س.. تجاري 300 ألف ل.س.. نسبة التغير -5%

منطقة ضاحية قدسيا (بناء قطاع خاص) سكني 35 – 45 ألف ل.س.. تجاري 300 ألف ل.س.. نسبة التغير -5%

منطقة شرقي ركن الدين (داخل الحزام) سكني 125 – 170 ألف ل.س.. تجاري 110 – 125 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة شرقي ركن الدين سكني 90 – 100 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة شارع برنية سكني 150 – 200 ألف ل.س.. تجاري 350 – 400 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة ركن الدين سكني 60 – 75 ألف ل.س.. تجاري 250 – 300 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة الميسات سكني 100 – 125 ألف ل.س.. تجاري – 250 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة الغساني سكني 200 ألف ل.س.. تجاري 600 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة القصاع سكني 100 ألف ل.س.. تجاري 1 مليون ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة العدوي سكني 100 – 125 ألف ل.س.. تجاري 200 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة التجارة سكني 60 – 100 ألف ل.س.. تجاري 250 – 300 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

منطقة شرقي التجارة سكني 150 – 200 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%
منطقة القابون (البناء الحديث) سكني 60 – 75 ألف ل.س.. تجاري 100 ألف ل.س.. نسبة التغير 0%

سيريا ستوكس
08/09/2009

__________________

sasoky

يخرب بيت هالأسعار يلي قد ما رخصة بضل غالية .... ويستحيل على الشباب تحصيل كردور بيت ...

اي شو هالأسعار ..... شي بهوي

ado

طول بالك خيو ساسوكي ..... البيت شغلة بسيطة بيتأمن

بس بدها طولة بال .....

hythm

مساء الخير لاحلى اعضاء
بس حبيت مسي واوضح ان هذه الاسعار غير صحيحة بالمرة
فالاسعار المعروضة شيء والتي تتم بين البائع والشاري شيء مختلف تماما ويعتمد على المساومة ومدى تعلق الزبون بالعقار وكيفية التسديد
واما نسب التغير بالاسعار فهي اعتباطية وحركة السوق البطيئة والركود لا تتيح تحديد اي نسبة
وقد ذكرني هذا المقال بجريدة العقارية التي كانت تصدر عام 2003وكيف كانت تسعر البيوت بالدولار مثل بيت بالمخيم قيمته نصف مليون دولار وبالميدان ثلاثة ارباع المليون دولار وكنا وقتها نضحك من هذه الاسعار مع ان كافة الهواتف لكافة البيوت المعروضة كانت مكررة ومتشابهة وذلك الى ان صدقت رؤية هذه الصحيفة التي كانت تصدر مدري من وين والله اعلم بالغاية من اصدارها وقتها

__________________