توقع إنخفاض أسعار البيوت بسوريا لنقص السيولة... - الأسهم السورية ( المضارب السوري)

14-02-2009, 02:08 PM

rami

عضو

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 40

شكراً: 0

تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

توقع إنخفاض أسعار البيوت بسوريا لنقص السيولة...

الأموال المجمدة في العقارات 600 بليون ليرة ... سورية: توقع تراجع أسعار المساكن لنقص السيولة

توقع إنخفاض أسعار البيوت بسوريا

تسجل سوق العقار في سورية حركة بطيئة، وسط توقعات بانخفاض الأسعار على خلفية الأزمة المالية العالمية، كما أنها تعتبر مصدراً رئيساً للادخار للمواطنين.

وعلى رغم انخفاض معظم أسعار مواد البناء نحو 50 في المئة، فإن أسعار الشقق السكنية والتجارية في الأحياء الراقية من دمشق، ارتفعت بين 10 و15 في المئة وقابلها تراجع بين 15 و25 في المئة في الضواحي المشيّدة حديثاً والأحياء الشعبية.

وعزا صاحب مكتب عقاري، في حديث الى «الحياة»، سبب عدم تأثر سوق العقار المحلية بالأزمة المالية، إلى «عدم وجود قروض مصرفية تموّل مشاريع إسكان ضخمة»، والى أن هذه السوق «لا تزال رائجة لأنها الأكثر أماناً للاستثمار بين القطاعات الأخرى»، لافتاً إلى أن حركة البيع والشراء ما زالت ضعيفة، و«لا يبيع إلا المحتاج وبالسعر الرائج».

وأكد عدد من المتعاملين في السوق أن سعر المتر المربع للشقق السكنية الصغيرة يصل في حي مزّة الراقي إلى 140 ألف ليرة سورية (2970 دولاراً)، أما الشقق الكبيرة فيصل سعر المتر الواحد فيها إلى 160 ألف ليرة (3400 دولار). ويبلــغ سعـــر شــــقة مساحتها 300 متر مربع في الحي ذاته 50 مليون ليرة سورية. وفي حي «المالكي» الراقي يصل سعر المتر المربع إلى ما بين 300 و500 ألف ليرة، ويراوح في حي «كفرسوسة» بين 160 و180 ألف ليرة سورية، في بلد لا يتعدى فيه متوسط الأجر الشهري لمعظم العاملين في دوائر الدولة 200 دولار.

وتقدر مصادر حكومية الأموال المجمّدة في العقارات بنحو 600 بليون ليرة سورية، كما تقدر عدد المساكن الفارغة بـ513 ألف وحدة. وكان نائب رئيس الوزراء السوري عبدالله الدردري أكد في وقت سابق، أن بلاده في حاجة إلى200 ألف وحدة سكنية جديدة خلال السنوات الخمس المقبلة.
وتراجعت الأسعار في الضواحي والريف بسبب انتشار الحركة العمرانية بكثرة والمنافسة الشديدة بين التجار وانخفاض أسعار المواد الأولية.

وأفاد احد التجار أن «السوق في حالة جمود والبيع يجرى في شكل مزاجي وعشوائي، من دون ضوابط»، لافتاً إلى إغلاق أكثر من 300 مكتب عقاري غير مرخّص خلال الأشهر الماضية، ما انعكس سلباً في حركة البيع والشراء. وتوقع تراجع الأسعار:p في الفترة المقبلة بسبب نقص السيولة.

التعديل الأخير تم بواسطة rami ; 14-02-2009 الساعة 02:20 PM

15-02-2009, 10:53 PM

Speculator

مراقب عام

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 675

شكراً: 1

تم شكره 8 مرة في 7 مشاركة

اللـه يسمع منك ... بركي الواحد بصير بقدر يشتري شي بيت ... ويتزوج

02-03-2009, 05:01 PM

Borsian

متابع جديد

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 19

شكراً: 0

تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

رفيقي باع بيته وخسر فيه ملبغ كبير...

07-03-2009, 04:58 AM

Kasper

متابع جديد

تاريخ التسجيل: Feb 2009

المشاركات: 19

شكراً: 0

تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

بس ياجماعة ....

المناطق الفخمة بالشام كل ما لها عم تغلى أكتر و أكتر ....

هيك اللي عم شوفه ... وإسمعه

بس المناطق الباقية بشكل عام في ركود كبير .... وعم ترخص بس مو كتير من وجهة نظري

08-03-2009, 08:43 PM

ado

عضو مشارك

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 297

شكراً: 8

تم شكره 27 مرة في 8 مشاركة

يعني ..........

اذا الشب اشتغل ليل نهار ما بحصل حق بيت ولو بأماكن العشوائيات

09-03-2009, 02:52 AM

Bell Company

متابع جديد

تاريخ التسجيل: Feb 2009

المشاركات: 5

شكراً: 0

تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

شكراً للجميع

أنا بشتغل بشركة بل ....

وعم فكر كيف ممكن إشتغل كمان بالبورصة السورية....

م.حسان المحمد

13-03-2009, 07:47 AM

abdalrhmn

متابع جديد

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 3

شكراً: 0

تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

ياسيدي انشاءالله ترخص
بس مارح نقدر نشتري لانه رح تبقى غاليه
الله كريم

14-03-2009, 07:02 PM

sasoky

عضو مشارك

تاريخ التسجيل: Jan 2009

المشاركات: 292

شكراً: 1

تم شكره 2 مرة في 2 مشاركة

يعــــــــــني شــــــــــو بدي قول

اللهم ........ اجعل أسعار البيوت تهر ......... هرة وحدة

بس قد ما هـرت ........ رح نقدر نشتري ؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!

17-03-2009, 06:12 AM

abdalrhmn

متابع جديد

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 3

شكراً: 0

تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Bell Company

شكراً للجميع

أنا بشتغل بشركة بل ....

وعم فكر كيف ممكن إشتغل كمان بالبورصة السورية....

م.حسان المحمد

مرحبا
اذا ممكن شويت معلومات عن البورصة
وشو تنصحني اشتغل ولا مابدي هالقصة

17-03-2009, 06:16 AM

#10

abdalrhmn

متابع جديد

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 3

شكراً: 0

تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة

شي حلو

صفحة 1 من 2

« تعديل جديد للقرار 66 يخفض رسوم تسوية مخالفات البناء | المساكن العمالية : ومازال الصراع مستمراً... »

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
أسعار البيوت والمحلات التجارية في مدينة دمشق وريفها	سليم نجار	السوق العقارية	13	28-07-2010 10:12 PM
أسعار البيوت في حلب حسب شركة بالميرا	سليم نجار	السوق العقارية	4	17-06-2010 10:16 PM
التزامات قادمة كثيرة و بحاجة لتوفير السيولة	العربي	الاسهم السورية	3	12-06-2010 10:21 PM
أسعار البيوت في سوريا بانخفاض:10% حتى 40%	Speculator	السوق العقارية	4	30-06-2009 10:20 AM
أسعار البيوت في مناطق المخالفات تضاعف سعرها .......	rami	السوق العقارية	8	02-03-2009 04:54 PM

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML

الساعة الآن 08:07 PM.

		الأسهم السورية ( المضارب السوري) > صالة الإدارة والإقتصاد > السوق العقارية
توقع إنخفاض أسعار البيوت بسوريا لنقص السيولة...

اسم العضو		تذكرني
كلمة المرور