wasim

السلام عليكم
شباب انا حبيت اخد رايكم
اذا كان معك مبلغ من المال يكفي لشراء عقار في دمشق و ممكن يتأجر فهل تشتريه ام تشتري اسهم بالمبلغ ؟؟؟؟
ايهما احسن؟؟؟؟؟

Rihab

أخي وسيم
الأضمن هو العقار
أرباح الأسهم أفضل ولكن هذا الربح هو ثمن للمخاطرة التي تقوم بها، وهي على حساب أعصابك.

mahermmmm

لا تنسى في محاولات في الفترة القادمة لخفض اسعار العقارات

wasim

شكرا لردودكم
و اشك اخي ماهر بقوة هذه المحاولات الهادفة لتخفيض الاسعار .............و الله اعلم

hesham

لاتنسى المرسوم اللي طلع من عدة ايام والذي يفرض رسوم 10% سنويا من قيمة العرصة المعدة للبناء في حال لم يتم البناء عليها
وبعد اربع سنوات من فرض الرسوم ولم يتم البناء فيتم بيع الارض بالمزاد العلني
هذا يؤدي بالضرورة الى تخفيض اسعار العقارات

__________________

ABDUL KARIM

اخي الذي يحصل لدينا في سوق الاسهم فرصه لن تتكرر ........حصل ذلك في عديد من الدول ولمره واحده , سوريه بداءت بالانفتاح و لدينا سوق صغيروجديد وشركات في بداياتها ولها المستقبل لتنمو وتكبر وتزيد من راسمالها.
لكن هذا لاينفي ان ننتبه وان نتابع نتائج الشركات وتطورها وان لا نسمع الاشاعات ونشتري.
وهنا نريد ان نشكر الخبراء للمعلومات القيمه التي يضعونها بين ايدينا وهم مشكورين .

abu daoud

الاخ وسيم ميزانيتك عبارة عن دائرة مقسمة الى اجزاء(حزوز) بشكل تقريبي 60% للعمل و % 25 عقارات واراضي و7.5% نقدي و7.5%للاسهم ولbonds

ابو هاشم

والله سؤال مهم
والاجابة تتوقف على منطقة العقار ومساحته اولا
وعلى طريقة متاجرتك بالاسهم ثانيا
يعني امكانياتك بالسوق يعني لو انك تربح بحدود 5 -7 % شهريا فالحق يقال الاسهم افضل .
علما انه اغلب تجار سوق الحمدية الكبار(سابقا) في دمشق لا يملكون بيوتا ولكنهم مستأجرين وينظرون الى الامر انه بشراء البيت يجمدون مبلغا قابل للزيادة اضعاف اضعاف زيادة ثمن البيت
والله اعلم

hesham

اخي ابو هاشم
هل تعني شهريا أم تود أن تقول سنويا
واذا كنت تعني شهريا الربح التجاري 5 - 7 % قليل وتنصح بالاسهم
هذا يعني أن الأسهم افضل برأيك
انا أعتقد ان الربح الشهري 5 - 7 % شهريا هو ربح كبير جدا
وأنا مستعد للمشاركة بأي مشروع يربح 5% شهريا
ولك الشكر اخي ابو هاشم

__________________

سودوكو

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.

أخي الكريم سأشرح لك وجهة نظري في الموضوع, فالمستشار مؤتمن.

أرى أن توزيع الاستثمارات هو الأفضل والذي يحقق نقطة توازن بين الأمان والأرباح وعليه أجد أن الاستثمارفي الأراضي والعقارات والذهب والأسهم معا بنسبة تتم دراستها هو الأفضل ( أيضا يضاف إليها مجالات أخرى تكون خبيرا بها وعالما بها ), غير أن هذا يتوقف على حجم المبلغ , فالمبلغ الكبير هو الذي يتيح لك اتباع هذه السياسة والمبلغ الصغير يفرض عليك الاقتصار على مجال استثماري واحد على الأغلب, وهنا أنت أخي الكريم لم تحدد هذا المبلغ وإنما ذكرت أنه ثمن بيت في دمشق مع التفاوت الكبير بين أثمان البيوت في دمشق!!!, فهل هذا البيت هو الدويلعة أم في المالكي مثلاً ؟

في حال كان رأسمال المال صغيراً فأجد أن الاستثمار حالياً في الأسهم هو الأفضل خلال السنتين القادمتين على الأقل وبعدها يمكن أن تختلف الرؤية حسب المستجدات, هذا والله أعلم.

وفقك الله وجميع الأخوة ورزقك من الطيبات ووفقك للسداد وبارك لك وللجميع.

والحمد لله رب العالمين الذي ذِكرُهُ عزٌّ لذاكره, والصلاة والسلام على سيدنا محمد خير خلقه.

__________________
اللهم ارحم شهدائنا, وتول أحيائنا, ومكن الصالحين في بلادنا.